<<
>>

Лизинг- имущественные и экономические отношения, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.

Лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих:

o купля-продажа;

o временное использование имущества.

На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель.

При этом пользователь имущества, не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Продавец имущества, хотя и заключает договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.

Основные особенности лизинга состоят в следующем:

o преимущественное право выбора имущества и его изготовителя (продавца) принадлежит пользователю;

o продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг;

o имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в эксплуатацию пользователем;

o лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование;

o весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя или лизингодателя по соглашению сторон;

o лизингодатель имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;

o пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в собственность.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Преимущества лизинга по сравнению с кредитом

Лизинг Кредит
1 Снижение риска невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняются права собственности на переданное имущество. Риск невозврата кредита без обеспечения кредита велик
2 Лизинг предполагает 100%-ное кредитование в виде имущества , что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество. Требуется немедленное начала платежей для реализации кредитуемой сделки или проекта..

Предприятие должно часть стоимости покупки оплатить за счет собственных средств.

3 Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат.
Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими.
Ссуда имеет более жесткие условия финансирования, чаще всего ставки бывают фиксированными.
4 Срок лизинга может быть значительно больше срока кредита. Срок кредита ограничен
5 При лизинге предусматривается возможность выкупить оборудование по номинальной или остаточной стоимости по истечении срока договора лизинга.
6 Для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа, а также и устаревания имущества, поскольку имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование.
7 Лизинговое имущество не числится у лизингополучателя на его балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество. Купленное на кредитные средства оборудование числится на балансе организации , необходимо платить налог на имущество.
8 Лизинговые платежи полностью относятся на издержки производства лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль. Оплата банковских процентов относятся на издержки производства в лимитированном размере
9 Наличие амортизационных и налоговых льгот для лизингодателя, дает ему возможность поделиться этими льготами с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей.

<< | >>
Источник: Мирошникова Т.К.. УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ «Финансово-кредитное обеспечение предпринимательства» для бакалавриата / Владивосток: Издательство ВГУЭС,2015.- 114 с.. 2015

Еще по теме Лизинг- имущественные и экономические отношения, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.:

  1. § 2. обяЗАтеЛьстВА, ВоЗНикАющие ВсЛеДстВие НеосНоВАтеЛьНого обогАщеНия (пРиобРетеНия иЛи сбеРежеНия иМущестВА), В отечестВеННоМ гРАжДАНскоМ пРАВе соВетского ВРеМеНи обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения, по гражданскому кодексу РсФсР 1922 г.
  2. Общая характеристика обязательств по передаче имущества во временное пользование
  3. обязательства, возникающие из неосновательного приобретения или сбережения имущества, по гражданскому кодексу РсФсР 1964 г.
  4. Глава 2. Обязательства по передаче имущества во временное пользование
  5. Особенности споров, возникающих в связи с применением законодательства об оценочной деятельности. Споры о результатах определения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков
  6. ЛЕКЦИЯ. СПОРЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКИХ МЕР ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ЗЕМЕЛЬ
  7. § 1. Экономические и юридические отношения собственности 1. Собственность как экономико-правовая категория
  8. I. РЕГУЛИРОВАНИЕ СОВЕТСКИМ ПРАВОМ ОТНОШЕНИИ, ВОЗНИКАЮЩИХ ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА ИМУЩЕСТВУ И ЛИЧНОСТИ
  9. «Последующий контроль» за имущественным состоянием корпорации
  10. 3.2. Экономические принципы отношений собственности
  11. Статья 7.34. Нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность Комментарий к статье 7.34
  12. Собственность и основные формы ее экономической реализации Сущность собственности, ее место в экономической системе
  13. 6. В каком случае лизинг признается более эффективным методом финансирования приобретения основных средств, чем кредитование?
  14. 1. Социально-экономические основы развития рынка труда и специфика его товара. Отношения найма: экономический и социальный аспекты. Заработная плата
  15. Статья 16.21. Незаконные пользование товарами, их приобретение, хранение либо транспортировка Комментарий к статье 16.21
  16. Основные способы такого приобретения определены в ст. 28 ЗК РФ. Из содержания данной статьи можно сделать вывод о том, что земельные участки предоставляется за плату (по общему правилу) и бесплатно.
  17. § 1. Правоотношения, возникающие в связи с участием акционеров в общем собрании
  18. §906. Нравственность – это дух определённого народа, который вбирает в себя его культуру, его историю, его религию, его традиции и законы.
  19. ЛЕКЦИЯ. СПОРЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ И ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
  20. Выявление имущества должника. Арест имущества и его оценка