<<
>>

Тема: обеспеченный кредит

Одно из главных оснований для принятия решения о выдаче кредита - наличие обес­печения, то есть возможности выполнения обязательств по возмещению убытков, так как для организации-кредитора выдача займа всегда связана с определенной степенью риска.

По наличию обеспечения кредиты делятся на доверительные, залоговые и выдаваемые под финансовые гарантии третьего лица.

Обеспеченные кредиты под залог имущества

Данный вид кредитования подразумевает выдачу ссуды под залог определенных цен­ностей. Наиболее распространенными предметами залога для обеспеченного кредита явля­ются ценные бумаги и движимое имущество, недвижимость, имеющиеся счета и депозиты в банках и так далее. Объем залога должен примерно совпадать по стоимости с суммой обеспеченного кредита. В ситуации неоднозначности оценки имущества именно этот фак­тор зачастую усложняет установление договорных отношений между банком и клиентом.

Банк имеет право при отказе заемщика от своевременного погашения кредита изъ­ять залоговое имущество и реализовать его по рыночной цене для возмещения клиентской задолженности.

При этом по закону процесс реализации может быть начат только при пред­варительном оповещении клиента.

Наличие гарантий - главная причина того, что процентная ставка на обеспеченные кредиты значительно ниже, чем на необеспеченные. К тому же получить обеспеченный кре­дит можно даже лицам с неблагополучной кредитной историей.

Кредитование под финансовые гарантии третьего лица

Данный вид кредитования подразумевает выдачу денежной суммы под ответствен­ность третьего лица, который в случае отказа или невозможности клиента платить по долго­вым обязательствам обязуется погасить кредитную задолженность в полном объеме. Права и обязанности всех заинтересованных сторон прописываются в кредитном договоре.

Поручитель при нарушении условий контракта получателем займа для банковского учреждения перестает быть поручителем и становится должником. Поэтому кредитору важна положительная деловая репутация третьего лица. Это одинаково касается сделок, в которых поручителями выступают и физические, и юридические лица.

Достоинства и недостатки обеспеченных кредитов

Кредитование под финансовые гарантии третьего лица, как и под залог имущества, имеет ряд преимуществ для заемщиков и кредиторов. Первые могут получить необходимую сумму, даже если не дотягивают по параметрам кредитоспособности до требований банка, вторые разделяют с поручителем финансовые риски.

Каким бы ни было обеспечение кредита (имущество заемщика или обязательства пору­чителя), стоимость обеспечения должна превышать общую сумму, выдаваемую в кредит с учетом процентных ставок и различных неустоек за несвоевременные выплаты.

При несоблюдении прав и обязанностей сторон каждый заинтересованный участник сделки может предъявить иск в судебном порядке. Но с самого начала всецело надеяться на справедливость суда не стоит, лучше внимательнее читать договор и принимать взвешен­ные решения, особенно в ситуации с получением кредита под залог недвижимого имуще­ства, или получив приглашение выступить в роли поручителя.

АВТОКРЕДИТ

Как ваш автомобиль превратить в источник пассивного дохода, с помощью которого можно погасить автокредит и получать прибыль ежемесячно?

Например, вы можете свой автомобиль сдать в аренду (прибыль 1000—

1500 руб. / сутки). Если с прицепом - еще больше. Вы можете разместить рекламу рекламо­дателя на заднее стекло, капот и боковые стороны вашего автомобиля (примерно 5 000— 8 000 рублей/ месяц).

Вы можете сами зарабатывать на своем автомобиле, выполняя различные поручения людей в вашем городе и в соседнем. Важно: поручения не должны противоречить нравствен­ности, морали и действующему законодательству. Клиенты могут быть из других городов. Здесь не надо абсолютно иметь какое-то образование.

Ритм жизни сегодня таков, что далеко не всегда и не каждому удается вовремя справ­ляться с делами. Но что же делать, если вы действительно не успеваете что-то сделать, а дело очень нужное, тем более, когда вы находитесь в чужом городе? В таком случае лучший выход - дать поручение. Особенно это актуально для тех, кто плохо ориентируется в городе или просто не хочет тратить время и деньги на поездки куда-либо.

Пример объявления: «Ваш представитель в г. Москве! Любые поручения! Конфиден­циальность и гарантия качества 100%! Заказ по тел: +7 ххх ххх хх хх».

Ну как вам такие предложения? Лучше, чем себя катать и при этом нести только рас­ходы? Я думаю, если вы правильно организуете бизнес на своем авто, то сможете заработать реально солидные деньги. Не забывайте и о том, что вы можете привлечь сторонние авто­мобили. Желающих сдать свой автомобиль пруд пруди, поверьте. То же самое и с размеще­нием рекламы на авто. Желающих разместить рекламу на своем авто просто очень много. Ведь рекламодатель таким образом ничего не вкладывает. Ремонт в договоре прописывайте за счет арендатора обязательно.

Чтобы быстро закрыть ипотеку, вы можете выбрать варианты заработка, описанные выше. Все, кто присоединяется ко мне и моей команде, закрывают ипотеку в ближайший год-два максимум.

<< | >>
Источник: Александр Баталов. Долг - не приговор. 2016

Еще по теме Тема: обеспеченный кредит:

  1. Обеспечение возвратности кредита физическими лицами
  2. Виды обеспечения возвратности кредита
  3. Задание 2. При выдаче кредита банком предприятию были удержаны 3% годовых в качестве оплаты за оформление кредита, а именно 2100 рублей. Определить, сколько составила сумма кредита, есл
  4. Информационно-аналитическое обеспечение сделок на рынке межбанковских кредитов
  5. 6.1. Анализ программного обеспечения, используемого банками для принятия решения о выдаче кредита физическому лицу
  6. Тема: необеспеченный кредит
  7. Внутридневные кредиты и кредиты овернайт Банка России
  8. Тема: планируете погасить кредит досрочно
  9. 10.1. Необходимость, сущность и функции кредита. Роль ссудного капитала в формировании кредита
  10. 7.1. Содержание кредита и его функции. Виды кредита
  11. Товарный кредит поставщиков и коммерческий кредит покупателей
  12. Страхование кредитов или пула кредитов
  13. Раздел 1. Выгодные решения по вашей ситуации Тема: планируете получить кредит
  14. Тема 20. Сущность и способы обеспечения законности и дисциплины в государственном управлении.