<<
>>

Актуальность темы исследования.

Важнейшим элементом жилищнокоммунальной сферы российской экономики является рынок управления многоквартирными домами, представляющий собой многоотраслевой комплекс, где предпринимательская деятельность направлена на решение социальных и организационно-технических вопросов, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием населения.

Развитие рынка управления многоквартирными домами во многом зависит от состояния конкурентной среды, определяющей возможность управляющих организаций, оставаясь в долгосрочной перспективе финансово стабильными, функционировать эффективно и инновационно, предоставляя населению страны наибольший объем услуг по минимально возможным рыночным ценам.

Сегодняшнее положение на рынке управления многоквартирными домами характеризуется множественностью неразрешенных проблем, что говорит о неудовлетворительном состоянии конкурентной среды в этой сфере. Попытка государства посредством лицензирования изменить ситуацию и навести порядок на рынке жилищно-коммунальных услуг создает еще большие сложности для развития конкурентных отношений в этой сфере.

Активное вхождение на рынок управления многоквартирными домами государственных и муниципальных бюджетных учреждений и иных юридических лиц, находящихся в опосредованной зависимости от публично-правовых образований, грозит трансформированием конкурентных рыночных отношений в административно-плановые. Примером может служить сегодняшнее состояние самого большого по объему рынка управления многоквартирными домами в городе Москве, где практически на безальтернативной основе управлением многоквартирными домами занимается государственное бюджетное учреждение «Жилищник».

Законодательство, регулирующее конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами, особенно на фоне высокой динамики развития

указанных отношений, совершенствуется крайне медленно, носит ограниченный и фрагментарный характер, в том числе в силу недостаточной теоретической разработанности проблем в этой сфере. Так, в частности:

- несмотря на наличие законодательно закрепленных определений понятий

«конкуренция» и «недобросовестная конкуренция», они носят неточный и расплывчатый характер, что затрудняет их правовое регулирование и

правоприменение;

- законодательная допустимость множественности способов управления

многоквартирными домами служит причиной неравного положения участников на рынке и вызывает большие неудобства для правовой регламентации их деятельности, особенно в отношениях, связанных с конкуренцией и

монополистической деятельностью;

- остаются значительные пробелы в регулировании процедуры проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации.

Вышесказанное, несомненно, свидетельствует об актуальности темы настоящей диссертационной работы, так как становится очевидной необходимость исследования причин недостаточной развитости рыночных конкурентных механизмов в сфере управления многоквартирными домами и дальнейшего совершенствования законодательства, регулирующего указанную сферу общественных отношений.

<< | >>
Источник: Андрианова Дарья Владимировна. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КОНКУРЕНЦИИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва — 2016. 2016
Помощь с написанием учебных работ

Еще по теме Актуальность темы исследования.:

  1. Актуальность темы исследования
  2. Актуальность темы исследования.
  3. Актуальность темы исследования.
  4. Актуальность темы исследования.
  5. Актуальность темы исследования
  6. Актуальность темы исследования
  7. Актуальность темы исследования.
  8. Актуальность темы исследования.
  9. Актуальность темы диссертационного исследования
  10. ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования
  11. Актуальность исследования
  12. Актуальность исследования
  13. 1.3. Ландшафтоведение в современном обществе и актуальные задачи ландшафтных исследований*