Особенности ответственности сторон за нарушение обязательств по договору управления многоквартирным домом

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных договором управления, управляющая организация, собственники помещений и иные потребители жилищных и коммунальных услуг, несут не только гражданско-правовую, но и административную ответственность.

Положения об административной ответственности предусмотрены в статьях КоАП РФ и касаются, прежде всего, ответственности управляющей организации. Это следующие виды правонарушений (см. табл.):

Вид административного правонарушения	Размер штрафа или иные меры ответственности				Статья КоАП РФ
	Для должностных лиц (руководителя управляющей организации)	Для юридических лиц	Для ИП	Для граждан
Нарушение санитарноэпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений	от 1000 до 2000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.	от 10 000 до 20 000 руб.	от 1000 до 2000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток	от 500 до 1000 руб.	ст. 6.4
Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений	от 4000 до 5000 руб.	от 40 000 до 50 000 руб.	—	—	ст. 7.22
Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами	от 500 до 1000 руб.	от 5000 до 10 000 руб.	—	—	ст. 7.23
Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов__________________	от 30 000 до 40 000 руб.; при повторном нарушении — дисквалификация от одного года до 3-х _______ лет._______	от 150 000 до 200 000 руб.	—	от 2000 до 5000 руб.	ст. 7.23.2

Вид административного правонарушения	Размер штрафа или иные меры ответственности				Статья КоАП РФ
Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД	от 50 000 до 100 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет.	от 150 000 до 200 000 руб.	—	—	ч. 1 ст. 7.23.3
Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, допущенное в период прекращения действия лицензии или ее аннулирования_________	от 100 000 до 200 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет.	от 150 000 до 500 000 руб.	от 150 000 до 500 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х _____ лет.____	—	ч. 2 ст. 7.23.3
Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в частности: - несоблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к МКД, требований их оснащенности приборами учета используемых энергоресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в МКД; - несоблюдение требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений	от 5000 до 10 000 руб.	от 20 000 до 30 000 руб.	от 10 000 до 15 000 руб.	—	ч. 4-5 ст. 9.16

Вид административного правонарушения	Размер штрафа или иные меры ответственности				Статья КоАП РФ
в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.__
Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства	30 000 руб.	200 000 руб.	—	—	ст. 13.19.1
Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства	—	200 000 руб. — для ресурсоснабжающей организации; 30 000 руб. — для управляющей организации; 100 000 — для застройщика МКД	—	1000 руб., для администратора общего собрания в ГИС ЖКХ — 15 000 руб.	ст. 13.19.2

Вид административного правонарушения	Размер штрафа или иные меры ответственности				Статья КоАП РФ
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии	от 50 000 до 100 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет	от 150 000 до 250 000 руб.	от 150 000 до 250 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет	—	ч. 1 ст. 14.1.3
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований	от 50 000 до 100 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет	от 250 000 до 300 000 руб.	от 250 000 до 300 000 руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет	—	ч. 2 ст. 14.1.3
Нарушение требований пожарной безопасности	от 6000 до 15 000 руб. или предупреждение	от 150 000 до 200 000 руб. или предупреждение	—	от 1000 до 1500 руб. или предупреждение	ч. 1 ст. 20.4

<< | >>

↑

Источник: Киракосян С.А.. Жилищное право: договор управления многоквартирным домом : учеб. пособ. / С. А. Киракосян — Ставрополь : Логос, 2016— 126 с.. 2016

Еще по теме Особенности ответственности сторон за нарушение обязательств по договору управления многоквартирным домом:

- Адвокатура РФ - Административное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Банковское право России - Гражданский процесс - Гражданское право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Интеллектуальная собственность - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - Коммерческое право России - Конкурсное право России - Конституционное право - Корпоративное право России - Медицинское право России - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Правоведение - Семейное право РФ - Судебная экспертиза - Теория государства и права РФ - Транспортное право РФ - Трудовое право РФ - Уголовное право - Уголовное право - Финансовое право РФ - Хозяйственное право - Ювенальное право РФ -