<<
>>

II. Порядокуменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Уменьшение (перерасчет) платы за содержание и ремонт жилого помещения производится:

1)при несвоевременном (нарушении срока) выполнении работ, оказании услуг — в порядке, установленном правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными Правительством РФ;

2) при неполном, некачественном выполнении работ, оказании услуг, зафикси

рованных в заявках (жалобах) потребителей, и (или) в актах выполненных работ, оказанныхуслуг, и (или) в актах нарушения качества выполненных работ, оказанных услуг (при невозможности обеспечить качественное выполнение работ, оказание услуг в последующие периоды)___________________________________________ (указывается порядок,

например: размер платы (плата) уменьшается в порядке, указанном в акте приемки выполненных работ, оказанных услуг, оформленном по форме, установленной

в приложении № 12 кДоговору, но не более чем на___ % от планово-договорной

стоимости некачественно (не в полном объеме) выполненных работ или оказанныхуслуг);

3) при невыполнении работ, неоказании услуг, невозможности их последующего выполнения и оказания размер платы уменьшается соответственно ее перерасчету на стоимость невыполненных работ, неоказанных услуг согласно такой планово-договорной стоимости (в том числе с учетом ее перерасчета на объемы, показатели), указанной в Перечне работ, услуг.

Приложение № 12 кДотвору от« »____________ 20____ г.

AKT

O ПРИЕМКЕ0КАЗАННЫХУСЛУГИВЫП0ЛНЕННЫХ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА 20 Г.

(период)

« » г.

(дата подписания акта)

Мы, нижеподписавшиеся Уполномоченное лицо,_____________________

(ФИО, адрес, телефон)

действующее на основании решения общего собрания собственников _____

(указываются реквизиты протокола собрания, на котором принято решение о выборе Уполномоченного лица) и представители Управляющей организации_____________________________________________________ в лице

1.____________________________________________________________________________________________________________________________________ ,

(ФИО, должность)

2.

,

(ФИО, должность)

действующие на основании__________________________________ , в соответствии

с пп. 4.1.7 Договора управления многоквартирным домом от___________ №____

составили настоящий акт о том, что за период__________________ Управляющей

организацией в соответствии с отчетом об оказанных услугах и выполненных работах, составленным Управляющей организацией надату________________________________________________________________ , оказаны

услуги и выполнены работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Замечания Уполномоченного лица________________________

Например, указываются услуги, работы, имеющие недостатки, а также возможно указание срока исправления недостатков с последующим принятием pa6or(yc- луг), которое осуществляется путем подписания настоящего акта Уполномоченным лицом (сотметкой: замечания устранены, работы приняты).

Настоящий акт является основанием для определения Управляющей организацией стоимости оказанных услуг и выполненных работ за период, указанный в настоящем акте. B соответствии с приложением № 11 к Договору размер платы за содержание и ремонт жилого помещения подлежит перерасчету (уменьшению) на . Расчетприлагается.

Приложение к акту — Расчет суммы снижения размера платы, согласованный Управляющей организацией и уполномоченным лицом.

Подписи сторон:

Уполномоченное лицо Представитель Управляющей организации

_____________ /_________ / _________________________ /__________ /

Приложение № ІЗкДоговору от« »___________ 20___ г.

ОТЧЕТ ОБ ОКАЗАННЫХ УСЛУГАХ, ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ИХ СТОИМОСТИ ЗА ПЕРИОД

B подтверждениеуказанного отчета прилагается акт о приемке оказанныхуслуг и выполненных работ от (или акг отсутствует).

Порядковый номер по утвержденному перечню услугиработ Элемент общего имущества, вотношениикоторого выполнены услуги, работы Наименование услуг и работ Ед.
измерения услуг, работ (кв. м, п. м, шт, куб. м)
Объемуслуцработ (кв. м, п. м, шт, куб. м) Цена за единицууслуг, работ (руб/кв.м, п. м, шт, куб. м) Стоимость услуг, работ, руб. Выявленные недостатки, основание для снижения стоимости услуг, работ Суммаснижения,руб. Итоговая стоимость, руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Графы 1 -7 заполняются Управляющей организациейдо подписания акта о приемке работ по форме, указанной в приложении № 12 кДоговору.

Графы 8, 9 заполняются Управляющей организацией после подписания акта о приемке работпо форме, указанной в приложении № 12 кДоговору, или при его отсутствии или неподписанииуполномоченнымлицом(см. пп. 4. иДоговора).

3. B графе 9 указывается сумма снижения стоимости в связи с недостатками выполненных работ, оказанных услуг в соответствии с приложениями № 11 и 12 кДоговоруили при учете экономии Управляющей организацией расходов на выполнение работ, услугпри определении стоимости pa6oT(cM. п. 5.5Договора).

Отчет составил: специалист Управляющей организа- Уполномоченное лицо, ции (должность) до приемки работ, услуг уполномо- принявшее работы по

ченным лицом________________________________ прилагаемому акту

(ФИО)

(дата)

после приемки работ, услуг Уполномоченным лицом

(ФИО) (дата)

Приложение № 14 кДотвору от« »___________ 20____ г.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме II. Порядокуменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения:

  1. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ, УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДОКУМЕНЬШЕНИЯ ПЛАТЫ ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  2. Кем устанавливается размер платы за содержание жилого помещения?
  3. Право собственности на жилое помещение: понятие, содержание и специфика 1. Права и обязанности собственника жилого помещения.
  4. Структура и содержание платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  5. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  6. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИХ СТОИМОСТИ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  7. Договор найма специализированного жилого помещения: стороны и содержание.
  8. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
  9. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Комментарий к статье 7.22
  10. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
  11. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
  12. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещениеи нежилого помещения в жилое помещение
  13. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
  14. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника данного жилого помещения
  15. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение