<<
>>

СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ХАРАКТЕРИСТИКА ЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ I. Состав общего имущества

1._________________________________________________________________________________________________________________________

2. __________

3.

4.

II. Характеристика

технического состояния общего имущества

Наименование

элемента

общего имущества

Параметры Характеристика
I.
Помещения и инженерные коммуникации общего пользования
Помещенияобщего

пользования

Количество Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Межквартирные

лестничные

площадки

Количество Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту

Наименование

элемента

общего имущества

Параметры Характеристика
Лестницы Кол ичество л естн И Ч H ых маршей Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Лифтовые и иные шахты Количестволифтовых шахт___________ шт. Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Коридоры Количество______ шт. Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Технические этажи 1.
Площадь.

2. Материал пола

Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Технические

подвалы

1.
Площадь.

2. Переченьинженерных коммуникаций: -системаотопления;

-XBC;

-канализация;

-электроснаб.

3. Переченьустановленного инженерного оборудования:

-ВРУ;

-элев.узел;

-ДРУГое_______________

1. Описатьсанитарноесостояние.

2. Требования пожарной безопасности.

3. Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте и(или) замене

Кровля 1. Вид кровли (указать: плоская, односкатная, двускатная,иное).

2. Материалкровли: шиферная.

3. Площадькровли

Описать состояние и указать: -площадь крыши, требующей капитального ремонта; -площадь крыши, требующей текущего ремонта
Двери Количестводверей, ограждающих вход в помещения общего пользования.изних:

-деревянных__________ шт.;

- металлических_______ шт.

Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ поремонту
Окна Количествоокон, расположенных в помещениях общего пользования Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ поремонту
Водосточные

желоба

(водосточные

трубы)

1. Количество желобов___________ шт.

2. Количествоводосточных труб_ шт.__________

M

Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ поремонту
Светильники B местахобщего пользования Количество________ шт. Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ поремонту

Наименование

элемента

общего имущества

Параметры Характеристика
Сети

теплоснабжения

Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:

1) 40 мм;

2) 20 мм;

3) 15 мм

1.
Диаметр, материал и протяженностьтруб, требующихзамены.

2. Протяженностьтруб.требующих

ремонта,____ м (указать вид работ:

восстановление теплоизоляции, окраска, иное)

Задвижки, вентили, краны насистемах теплоснабжения Количество:

- задвижек________ шт.;

- вентилей_________ шт.;

- кранов__________ шт.

Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ по ремонту
Бойлерные,

(теплообменники)

Количество_______ шт. Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Обогревающие

элементы

(радиаторы)

Количество_______ шт. Указать состояние и элементы, требующие ремонта или замены, дефекты и объем работ по ремонту
Трубопроводы холодной воды Диаметр, материал и протяженность:

1) 32 мм_____ м;

2) 20 мм_____ м;

3) 15 мм_____ м

1. Диаметр, материал и протяженностьтруб, требующихзамены:

1) 32 мм________ м;

2) 20мм_________ м;

3) 15мм_________ м.

2. Протяженность труб, требующих окраски, _______ м

Трубопроводы горячей воды Диаметр, материал и протяженность:

1) ____ мм___________ м;

2) мм___________ м;

3) мм___________ м

1. Диаметр, материал и протяженностьтруб, требующихзамены:

1) ____ мм_________________ м;

2) мм_________________ м;

3) мм_________________ м.

2. Протяженность труб, требующих окраски, ____ м

Задвижки, вентили, краны насистемах водоснабжения Количество:

- задвижек______ шт.;

- вентилей______ шт.;

-кранов_______ шт.

Указать состояние и элементы, требующие замены, дефекты и объем работ по ремонту
Трубопроводы

канализации

Диаметр, материал и протяженность:

1) ЮОммчуг.________ м;

2) мм___________ м;

3) мм____________ м

Диаметр, материал и протяженностьтруб, требующихзамены:

1) 100мм______________ м;

2) ___ мм______________ м;

3) ___ мм______________ м

Иное оборудование Указать наименование: контейнерная площадка Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов Указатьпо видам:

- ОПУтепловойэнергии, используемой на нужды отопления и ГВС; ОПУхолоднойводы, используемой на нужды XB и ГВС____________

Указать состояние

Наименование

элемента

общего имущества

Параметры Характеристика
ІІ.Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома
Общая площадь Земельный участок _ кв.
м, втомчисле:

-застройка_____ кв. м;

-асфальт_______ кв. м;

- грунт______________ га;

- газон______________ га

Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Элементы

благоустройства

1. Малые архитектурные

формы________________

(есть(нет)),еслиесть, перечислить:_____________ .

Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
2. Ограждения__________ м.

3. Скамейки___________ шт.

4. Столы______________ шт.

Иныестроения 1._________________ ;

2._________________ .

Указать состояние и элементы, требующие ремонта, дефекты и объем работ по ремонту

III. Описание условий, влияющих на качество предоставления коммунальных услуг

1.Для предоставления коммунальных услуг отопления — например: техническое состояние внутридомовых систем отопления позволяет осуществить предоставление коммунальныхуслутотопления надлежащего качества.

2.Для предоставления коммунальныхуслуг холодного водоснабжения — например: на начало управления многоквартирнымдомом установлено отсутствие требуемого давления подачи холодной воды потребителям начиная с четвертого этажа и выше. Для обеспечения качественного предоставления коммунальныхус- лугхолодного водоснабжения всем потребителям в многоквартирномдоме требуется ремонт насоса.

3. Другиеусловия.

Приложение № 5 кДоговору от«___________________ »___________ 20___ г.

<< | >>
Источник: B.B. Новиков, C.B. Разворотнева, O.E. Фролова. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы. — M.: Редакция «Российской газеты»,2016. Вып. 10. — 176 с.. 2016

Еще по теме СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ХАРАКТЕРИСТИКА ЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ I. Состав общего имущества:

  1. Обязательно ли в договоре управления указывать состав общего имущества собственников данного дома?
  2. Зачем нужно утверждать на общем собрании состав общего имущества?
  3. ____ Состав общего имущества МКД (ст. 36 ЖК РФ)____________
  4. Порядок действий по организации получения дохода в интересах собственников от использования объектов общего имущества многоквартирного дома
  5. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования.
  6. Кто отвечает за надлежащее состояние общего имущества?
  7. ПОРЯДОКФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗЕРВОВ HA РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА B МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
  8. Формирование фонда взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  9. Раздел III. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
  10. Какие вопросы должны быть включены в повестку дня общего собрания по вопросам предоставления объектов общего имущества в данном доме в пользование иным лицам (аренда, размещение рекламы)?