Виды жилищного фонда
1.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
-частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц (используется непосредственно для проживания собственников, членов их семей и иных граждан, как на безвозмездной, так и на возмездной основе);
- государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации) (предназначен для проживания отдельных категорий граждан по договорам социального найма, а также по договорам найма специализированного жилого помещения);
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (предназначен для проживания отдельных категорий граждан по договорам социального найма, а также по договорам найма специализированного жилого помещения).
Для наглядности указанные виды жилищных фондов можно представить в следующей схеме.
Ґ N
ґ N
Частный жилищный фонд ч )
В собственности граждан
В собственности юридических лиц
ч________________________ )
Г осударственный жилищный фонд
В собственности Российской Федерации
В собственности субъектов Российской Федерации
Л
Муниципальный жилищный фонд
Ґ N
В собственности муниципальных образований ч )
Рисунок 6 - Схема видов жилищных фондов
3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование;
- индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела ІѴЖК РФ жилых поме-
щений государственного и муниципального жилищных фондов (служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в учреждениях социального обслуживания; жилые помещения, предназначенные для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).
Еще по теме Виды жилищного фонда:
- Отдельные виды государственного учета жилищного фонда
- Учет жилищного фонда
- Жилищный кодекс РФ устанавливает следующие виды жилищных отношений (ст. 4 ЖК РФ):
- 4 УЧЕТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: понятие и особенности
- Жилые помещения в составе специализированного жилищного фонда и их назначение
- Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
- Глава 4. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Жилые помещения из государственного жилищного фонда предоставляются тем категориям граждан, которые указаны в федеральном законе или законе субъекта Российской Федерации
- Использование земель лесного фонда и его виды.
- Статья 23.55. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям Комментарий к статье 23.55
- Понятие и виды жилищных фондов
- Понятие и виды жилищных фондов.