<<
>>

Правовая сущность инвестиционного договора

на сегодняшний день остается дискуссионным вопросом отечественной цивилистики, несмотря на большое количество проведенных исследований в данной области. По мнению А.П. Сергеева и М.И.

Брагинского, инвестиционный договор – это договор, заключаемый между инвестором и заказчиком, т.е. лицом, которое выступает одновременно стороной по договору строительного подряда48.

При этом ряд авторов исходят из того, что инвестиционный договор

регулирует различные отношения между участниками инвестиционной деятельности, к числу которых они относят инвесторов, заказчиков, подрядчиков, пользователей и иных лиц49.

Считаем, что большинство гражданско-правовых договоров носят инвестиционный характер, иными словами, направлены на вложение капитала в иные объекты в целях получения прибыли. Однако, по нашему убеждению, рассматривать инвестиционный договор, который лежит в основе инвестиционной деятельности, столь широко неоправданно с точки

48 Брагинский М.И.

Договоры подряда и возмездного оказания услуг по гражданскому законодательству // Законодательство и экономика. 1997. № 17/18. С. 32; Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. - М.: Статут, 2002. Кн. 3-я: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. С. 111; Гражданское право: В 3 ч. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1997. Ч. 2. С. 333.

49 См., например: Мороз С.П. Инвестиционный контракт // Бизнес, менеджмент и право. 2006. № 2. С. 23; Международное коммерческое право: Учеб. пособие / Под общ. ред. В.Ф. Попондопуло. М.: Омега-Л, 2004. С. 279; Доронина Н. Обзор законодательства об иностранных инвестициях за 1996 г. // Право и экономика. 1997. № 4. С. 46, 47.

зрения единства предмета правового регулирования.

Предлагаем относить к инвестиционным договорам только те договоры, в основе которых лежит осуществление инвестиционной деятельности, с учетом предложенного нами определения данного вида деятельности.

Причем существует несколько форм инвестирования. В соответствии с одной из них, инвестор может передать денежные средства или иное имущество другой стороне, так называемой инвестиционной компании, которая, в свою очередь, обязуется использовать переданные ему инвестиции посредством вложения в объект инвестиционной деятельности и в установленные договором сроки выплачивать инвестору прибыль.

В соответствии со второй формой инвестиционного договора, инвестор передает инвестиционной компании капитал, а инвестиционная компания обязуется вложить их в иной объект инвестиционной деятельности и передать впоследствии инвестору право собственности на построенный объект или его часть.

Одной из форм инвестиционного договора является договор, в соответствии с которым инвестор одновременно выступает в роли заказчика (или, одновременно подрядчика). Заключая такой договор, инвестор вкладывает собственные средства в объект инвестиционной деятельности и передает объект на праве собственности или ином праве другой стороне, которая, в свою очередь, выплачивает инвестору платежи на условиях, установленных договором.

Эффективной формой осуществления инвестиционной деятельности является форма, при которой инвестор на свой риск вкладывает инвестиции в объект инвестиционной деятельности, осуществляя его использование, таким образом, самостоятельно, использует его в целях получения прибыли, при этом уплачивая второй стороне согласованные договором платежи, а вторая сторона, в свою очередь, обязуется предоставить инвестору определенные права (право пользования имуществом, оказание ему финансовой и имущественной поддержки и т.д.).

Две последние названные нами формы инвестиционной деятельности являются тем самым исключением из разработанной нами теории об исключении инвестора из числа субъектов инвестиционной деятельности.

В названных случаях инвестор, выступая одновременно подрядчиком или (и) заказчиком, становится субъектом инвестиционной деятельности. Однако его участие в подобной деятельности не противоречит нашей концепции о предпринимательской природе инвестиционной деятельности, поскольку в таком случае он является субъектом предпринимательской деятельности и использует капитал для его вложения в объект инвестиционной деятельности в целях извлечения прибыли.

Последняя форма инвестиционной деятельности является наиболее распространенной формой с участием государства, поскольку в большинстве случаев именно государство предоставляет определенное имущество или права. Например, в заключаемом договоре о разделе продукции (СРП)50 РФ предоставляет субъекту предпринимательской деятельности – в данном случае инвестору на возмездной основе и на определенный срок исключительные права на поиски, разведку, добычу минерального сырья на участке недр, указанном в соглашении, и на ведение связанных с этим работ, а инвестор обязуется осуществить проведение указанных работ за свой счет и на свой риск. При этом после возмещения всех затрат производится раздел произведенной продукции на условиях, определенных в СРП.

Одним из договоров, опосредующих последнюю форму инвестиционной деятельности, является также концессионное соглашение. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»51 по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество, право

50 Федеральный закон от 30.12.1995 № 225-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О соглашениях о разделе продукции» // Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 18.

51 Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 25.04.2012) «О концессионных соглашениях» // Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, № 30 (ч.

II), ст. 3126.

собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на установленный в договоре срок права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Говоря о правовой природе концессионного соглашения, следует обратиться к высказываниям Н.Г. Дорониной, по справедливому утверждению которой «в современной договорной практике все чаще применяются соглашения, т.е. гражданско-правовые договоры, направленные на организацию хозяйственных связей в целях привлечения инвестиций». При этом наряду с соглашением о разделе продукции, различными соглашениями с резидентами особых экономических зон, а также договорами, заключаемыми в сфере банковских услуг, автор относит и

концессионное соглашение52.

В этой связи необходимо уточнить, что Комиссией ООН по праву международной торговли (ЮНСИТРАЛ) было разработано Руководство для законодательных органов по проектам в области инфраструктуры, финансируемым из частных источников. Практическая значимость названного документа заключается в том, что он представляет собой основу правового регулирования инфраструктурных проектов, которое основано, прежде всего, на принципе достижения баланса публичных и частных интересов в рамках самого соглашения.

Именно на унификацию правового регулирования отношений, связанных с заключением концессионного соглашения, указывает Н.Г. Доронина, как на обоснование правовой природы рассматриваемого соглашения, определяемым ею как гражданско-правовой договор53.

52 Доронина Н.Г. Инвестиционный климат: вопросы правового регулирования // Журнал российского права. 2012. № 1. С. 40 - 46.

53 Там же.

Исходя из законодательного определения названного договора, можно сделать вывод о том, что концессионное соглашение является смешанным договором и сочетает в себе элементы различных договорных форм. Вместе с тем, концессионное соглашение представляет собой один из эффективных правовых механизмов, способствующих привлечению инвестиционного капитала в российскую экономику. Достигается такой эффект посредством участия в названных инвестиционных правоотношениях государства. Один только этот факт может вызвать большее доверие у инвестора, и, в первую очередь, у иностранного инвестора, поскольку создает впечатление дополнительных гарантий его имущественных прав.

<< | >>
Источник: Семочкина Марина Алексеевна. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ С УЧАСТИЕМ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ПРАВОВОЙ АСПЕКТ) ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва – 2014. 2014

Еще по теме Правовая сущность инвестиционного договора:

  1. Правовая сущность инвестиционного договора
  2. § 1. Понятие и сущность инвестиционных договоров
  3. § 3. ИСТОЧНИКИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  4. § 3. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  5. ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  6. § 2. Отграничение непоименованных в ГК РФ инвестиционных договоров от смежных договоров
  7. Стрелина Олеся Викторовна. Договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом: теория и практика правового регулирования. ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени кандидата юридических наук. 2014, 2014
  8. § 4. Международное инвестиционное право в системе правового регулирования инвестиционных отношений, осложнённых иностранным элементом, и направления его дальнейшего совершенствования
  9. Правовая природа договора управления многоквартирным домом и его место в системе гражданско-правовых договоров
  10. В Европейской правовой доктрине выделяются обязательственно - правовые договоры, а также договоры о совместной деятельности.
  11. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) - один из классических гражданско-правовых договоров, известный еще в римском праве (commodatum).
  12. Виды договоров, непосредственно являющихся инвестиционными
  13. 41. Сущность инвестиционного риска
  14. 1.4. Сущность и перспективы развития инвестиционного рынка России
  15. § 1. ОБЪЕКТ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  16. 4.1. Сущность и цели государственной инвестиционной политики
  17. § 2. СТОРОНЫ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  18. § 1. Понятие и виды непоименованных в ГК РФ инвестиционных договоров
  19. § 1. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПАЕВЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ
  20. Договоры, которые заключаются инвесторами для осуществления инвестиционной деятельности