<<
>>

Финансовая аренда (лизинг)

Активизация бизнеса производственной компании невозможна без обновления средств производства. Когда конкурент располагает энергосберегающим и высокопроизводительным современным оборудованием, это позволяет ему иметь низкие издержки и, значит, выпускать товары дешевле.

В такой обстановке, да еще и с учетом задачи экономии денежной выручки, лизинг может стать реальным способом обновления основных фондов коммерческой организации. В этой хозяйственной операции система долговых показателей Д и К изменяется в знаменателе: денежная выручка возрастает вследствие роста выпуска продукции, при этом стоимость аренды нового оборудования оплачивается не единовременно, как при покупке в собственность, а в рассрочку, в течение нескольких лет.

Под «лизинговой сделкой» надо понимать группу договоров, возникающих в связи с лизингом, т. е. связанных с последним в силу закона или по воле сторон этого договора. Более правилен и удачен, на наш взгляд, термин «лизинговая операция».[374]

К существенным условиям договора лизинга относятся: 1) предмет договора лизинга; 2) срок договора (срок действия); 3) цена договора (размер и состав лизинговых платежей); 4) порядок балансового учета предмета лизинга.

Для коммерческой организации преимущества лизинга мы усматриваем в следующем.

1. Лизинг позволяет без значительных вливаний денежных средств приобрести необходимое для обновляемого бизнеса оборудование.

2. Все затраты, связанные с приобретением оборудования (в том числе монтаж, пусконаладочные работы, таможенное оформление и др.), целиком относятся на себестоимость продукции, что существенно уменьшает налогооблагаемую базу в отличие от обычного приобретения оборудования в кредит или за счет прибыли.

3. Лизинг позволяет применять нелинейную амортизацию имущества с коэффициентом до 3 (трех).

Например, при норме амортизации 12 % в год при лизинге разрешено уже в первый год списать 36 % первоначальной стоимости имущества (12 x 3 = 36). Это позволяет снизить остаточную стоимость предмета аренды к моменту окончания договора лизинга. По окончании этого срока организация может принять оборудование на баланс, во внеоборотные активы, и уже с остаточной стоимости будет платить налог на имущество.

4. Переговоры с производителями и поставщиками оборудования, оформление договоров купли-продажи, поставки осуществляет лизинговая компания, что сокращает арендатору временные и финансовые затраты.

5. Налог на имущество, покрываемый лизингополучателем лизинговой компании, значительно ниже (за счет ускоренной амортизации), чем при покупке оборудования за собственные средства или в кредит.

Например, в Нижегородской, Владимирской, Архангельской, Ярославской и Тюменской областях компания «РОЭЛ-Лизинг» проводит работы по финансовому оздоровлению предприятий жилищно-коммунального комплекса. В выборе схем финансирования используются различные подходы, но всегда применяется лизинговый механизм и софинансирование для снижения рисков. Дебиторская задолженность предприятий ЖКХ может реинвестироваться с последующим истребованием, что стимулирует инвестиционный процесс. Так, в г. Сафроново Смоленской области была построена котельная, оформленная в энергосервисное ООО «Тепло», в ходе работ был использован комплексный лизинг. Кроме самого предмета лизинга (котельной), лизинговая компания выполнила проектные, строительно-монтажные, пуско-наладочные работы, приобретение материалов и

оборудования.[375]

При проведении аудита для выделения котельной в отдельное юридическое лицо (ООО «Тепло») из состава ОАО «Сафроновский электромашиностроительный завод» было выявлено, что бизнес по поставке потребителям теплоносителя и горячей воды вполне рентабелен при существующих тарифах. На базе котельной (ООО «Тепло») был реализован проект по строительству еще одной котельной мощностью 7,5 МВт. В 2004 г. в Смоленской области средний тариф на 1 Гкал составлял 420 руб., а тариф ООО «Тепло» - 296 руб. за 1 Гкал, включая суммы лизинговых платежей.[376]

В виду особой значимости финансового лизинга как формы инвестиций, соответствующим лизинговым механизмам посвящена отдельная - четвертая глава.

<< | >>
Источник: Александр Иванович Гончаров, С. А. Зинченко.. Предупреждение банкротства коммерческой организации. Методология и правовые механизмы. 2006

Еще по теме Финансовая аренда (лизинг):

  1. 3.2.1. Финансовая аренда (лизинг)
  2. Договор финансовой аренды (лизинга)
  3. Сущность финансовой аренды (лизинга)
  4. Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) в России
  5. Оформление соглашения о финансовой аренде (лизинге)
  6. Исследование рисков кредитной организации в операции финансовой аренды (лизинга). Многофакторный анализ рисков
  7. 10.1. Сущность и содержание аренды (лизинга)
  8. Правовые основы организации финансового лизинга
  9. Лекция 12. Производные финансовые инструменты. Лизинг.
  10. Финансовый лизинг энергопроизводящего оборудования
  11. │ 3. Аренда (в т.ч. лизинг) основных средств │
  12. Проблемы практики лизинга
  13. Судьба предмета лизинга
  14. 12.1 Лизинг
  15. 2.4. Учет аренды основных средств
  16. 2. Лизинг - это:
  17. Аренда земельных участков.
  18. Залог предмета лизинга