<<
>>

Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися

Комментарий к статье 92

1. Объявление торгов по продаже имущества должника несостоявшимися влечет определенные федеральным законом правовые последствия:

1) возврат задатка участнику торгов, их внесшему (п.

4 ст. 448 ГК РФ);

2) в случае объявления несостоявшимися первичных торгов - также проведение повторных торгов (в контексте комментируемой статьи - "вторичные торги"). Это императивное предписание ч. 1 комментируемой статьи ;

--------------------------------

Об условиях проведения повторных торгов по продаже заложенного имущества, на которое обращено взыскание по залоговому требованию, см. п. 3 комментария к ст. 89.

3) в случае объявления несостоявшимися вторичных торгов - также возможность оставления взыскателем нереализованного на торгах имущества должника за собой (ч. ч. 3, 4 комментируемой статьи).

2. В силу п. 4 ст. 448 ГК РФ если торги не состоялись, задаток подлежит возврату участнику торгов, их внесшему.

Такой возврат, по смыслу соглашения о задатке (ст.

ст. 380, 381 ГК РФ), возложен на организатора торгов.

Положение п. 4 ст. 448 ГК РФ не распространяется:

- на не явившегося на торги участника;

- на явившихся участников, но не сделавших надбавки к начальной продажной цене.

Такой вывод следует из третьего положения п. 4 ст. 448 ГК РФ ("Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их") и существа задатка как способа обеспечения исполнения обязательства. По смыслу первого положения п. 4 ст. 448 ГК РФ ("Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов"), задаток вносится лицом, подавшим заявку на участие в торгах, до начала их проведения и в обеспечение фактического участия в них. Неявка на торги, а равно непринятие участия в торгах при явке на них - неисполнение участником торгов принятого на себя обязательства по фактическому участию в торгах.

3. Вторичные торги по продаже имущества должника проводятся по правилам, установленным для проведения первичных торгов .

--------------------------------

См. п. п. 1, 2 комментария к ст. 90.

Между тем начальная продажная цена в случаях объявления первичных торгов несостоявшимися по основаниям, предусмотренным п. п. 1 - 3 ст. 91 ФЗ "Об исполнительном производстве", на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на 15%.

4. Оставление взыскателем нереализованного на вторичных торгах имущества должника за собой осуществляется на условиях и в порядке, определенных ч. ч. 11 - 14 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" , а дебиторской задолженности - также с учетом положения ч. 4 комментируемой статьи .

--------------------------------

См.: п. 5 комментария к ст. 87.

Об условиях и порядке оставления взыскателем (залогодержателем) нереализованного на торгах заложенного имущества, на которое обращено взыскание по залоговому требованию, за собой см. п. 3 комментария к ст. 89.

<< | >>
Источник: И.В. РЕШЕТНИКОВА. КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ" И ПРАКТИКЕ ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ. 2015

Еще по теме Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися:

  1. Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися
  2. Статья 91. Объявление торгов несостоявшимися
  3. Статья 91. Объявление торгов несостоявшимися
  4. Признание публичных торгов несостоявшимися
  5. Статья 322. Последствия явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного решением суда безвестно отсутствующим или объявленного умершим
  6. Последствия признания недействительными публичных торгов
  7. Последствия отказа победителя торгов от подписания протокола
  8. Статья 18.16. Нарушение правил привлечения иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности, осуществляемой на торговых объектах (в том числе в торговых комплексах) Комментарий к статье 18.16
  9. Статья 330. Рассмотрение заявления об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным
  10. Статья 329. Подача заявления об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным