<<
>>

9.5. Консенсуальные контракты

Обязательства в консенсуальных контрактах возникали только после заключения согласия (консенсуса) сторон. Консенсуальные договоры являются двусторонними. Контракт может быть заключен даже между отсутствующими, с помощью письма или через посланца.

Договор купли-продажи. В древности римляне обменивали товар на товар, т.е. заключали договор мены. С развитием хозяйства возникает договор купли-продажи, отличие его от договора поклажи в том, что цена выражается только в денежном эквиваленте. Но вначале договор купли-продажи заключался лишь с помощью обряда манципации.

Договор купли-продажи это контракт, при котором продавец передает право собственности на вещь, а покупатель уплачивает продавцу определенную сумму. Договор считался заключенным, если стороны договорились о цене и о предмете купли.

Купля-продажа – двусторонний контракт. Возможно было передать в собственность с помощью этого контракта материальные и нематериальные (права) вещи, будущие вещи (будущий урожай) и даже вещи, не находившиеся в собственности продавца в момент заключения сделки.

Сделка, совершенная в шутку, была недействительной (т.к. не соответствует воля и ее проявление).

Продавец мог заключить с покупателем неформальное соглашение (пакт), по которому мог отказаться от сделки, если другой покупатель предложит более высокую цену. С помощью неформального договора можно пользоваться еще не приобретенной вещью (проба вина) или договориться с продавцом, что по истечении оговоренного срока покупатель продаст обратно продавцу его вещь.

Не возбранялось установление срока, до истечения которого продавец мог продать вещь другому лицу. В случае неуплаты покупателем цены в установленное время договор считался расторгнутым. При недовольстве покупателя качеством товара (при его пробе) соглашение отменялось.

Оговорка о праве выкупа продавцом своей вещи устанавливается на тех же условиях в установленный срок.

При покупке вещь могла быть телесная или бестелесная, индивидуально определенная (вещь, наделенная родовыми признаками, например зерно, должна быть отделена и заключена в тару при договоре купли-продажи), должна быть пригодна в физическом и правовом плане. Иногда применялась так называемая «покупка надежды», т.е. приобретение будущего урожая или улова рыба.

Цена должна быть выражена в денежном эквиваленте. Хотя сабинианцы полагали, что ценой может являться любая вещь, но приоритетным стало мнение прокулианцев, настаивающих на том, что цена должна быть представлена денежной массой.

Император Диоклетиан, пытаясь бороться со спекулянтами, которые, по его мнению, разоряли народ и солдат, издал закон, устанавливающий единые цены. Цена устанавливалось детально в отношении 30 сортов зерна, 50 сортов мяса, 160 сортов льняных изделий (как это напоминает недавний советский период). Но эта мера не принесла желаемого результата. Резко выросли цены на «черном рынке», продавцам было невыгодно продавать товар по фиксированным ценам. Экономический кризис в стране только усилился.

Право собственности переходило к покупателю лишь с фактической передачей вещи. Право собственности не возникало у покупателя, если он, получив вещь, не передал деньги продавцу. Если после заключения контракта вещь оставалась у продавца, то все приобретения, возникшие от этой вещи, принадлежат покупателю (рождение теленка коровой). При задерживании выплаты покупной цены на покупателя налагались проценты.

Покупка совершалась с помощью манципации или стипуляции. Цену на вещь регулировал рыночный спрос. Рескрипт императора Диоклетиана (285 г. н.э.) устанавливал, что договор купли-продажи можно расторгнуть в случае убыточности договора для продавца (если вещь продана в два раза дешевле рыночной стоимости).

Продавец нес ответственность в случае востребования (эвикции, т.е. отчуждения) вещи третьим лицом.

Перед заключением договора продавец давал гарантию в форме стипуляции, что вещь – его собственность и в случае эвикции он обязуется выплатить двойную цену покупателю. Позднее дача клятвы была не обязательна.

Продавец обязан предоставить вещь в хорошем состоянии. Римские магистры - куруальные эдилы следили за качеством товаров продаваемые на рынках, наказывая нечестных продавцов. При совершении продажи куруальные эдилы заставляли продавца сообщить о недостатках рабов и животных. По цивильному праву продавец нес ответственность лишь за ручательство о качестве товара. Позднее продавец нес ответственность за скрытые недостатки вещи (болезнь животного). Открытые недостатки вещи, какие мог видеть покупатель, не могли быть основанием для расторжения сделки. При обнаружении не объявленных продавцом изъянов покупатель мог потребовать расторжения контракта (в течение 6 месяцев после заключения контракта) или уменьшения покупной цены (в течение года).

При случайной гибели вещи ответственность нес собственник вещи. Если стороны сошлись в цене и вещь погибла из-за природных катаклизмов (например, ураган), покупатель обязан заплатить сумму за вещь, которую никогда не получит. Кажущаяся несправедливость объяснялась тем, что вещь всегда должна находится в хозяйственном обороте и иметь хозяина. Покупатель должен как можно скорее стать господином вещи, владея, пользуясь и распоряжаясь ею.

Договор найма. Договор найма делился на: договор найма вещей, договор найма услуг и подряд. Договор найма и купля-продажа подчинены тем же законным правилам; договор найма признается заключенным тогда, когда определена точная наемная плата».

Договор найма вещей. Договор найма вещей возникал при передаче вещи одним лицом другому лицу во временное пользование. Найм - является двусторонним контрактом. После окончания срока договора наниматель обязан возвратить вещь в целости и сохранности, заплатив наймодателю оговоренную сумму. При аренде земельных участков возможна выплата долей урожая. С III в.

н.э. устанавливается правило, согласно которому в неурожайный год арендатор земельного участка освобождался от внесения платежей. Разрешалась сдача внаем арендатором третьему лицу, сохраняя свое обязательство перед наймодателем.

Предметом соглашения могли быть вещи движимые и недвижимые. Движимые вещи должны быть только индивидуально определенными и непотребляемыми.

Наймодатель обязан был предоставить вещь, пригодную к употреблению, оказывать защиту от чужих притязаний на свою вещь. Наймодатель обязан производить ремонт сданной внаем вещи и возмещать ущерб, причиненный неисправной вещью.

Наниматель обязан был своевременно оплачивать полученную вещь, пользоваться вещью в соответствии с ее предназначением. При затрате на ремонт взятой внаем вещи, наниматель вправе потребовать компенсацию от наймодателя. После окончания срока действия договора он должен вернуть наймодателю вещь в целости и сохранности.

В отличие от договора ссуды наем вещей не обязывал наймодателю возмещать издержки по содержанию вещи, поскольку изначально это договор был возмездный.

Договор найма прекращался тогда, когда собственник решил продать свою вещь, «покупка ломает найм».

Договор также мог быть расторгнут в случае: 1. Если наниматель использовал взятую вещь не по назначению. 2. Вещь, предоставленная наймодателем, оказалась непригодной для использования. 3. По истечении срока действия договора. 4. Если сданная вещь становится нужной самому арендодателю. Смерть одной из сторон не прекращала действие контракта.

Договор найма услуг. Договор найма услуг возникал при условии, если одна сторона обязывалась осуществить определенные действия в пользу второй стороны. Наниматель обязывался оплатить услуги.

В Древнем Риме договор найма услуг не имел большого распространения и был позорным для свободных людей. По мнению римлян, услуги, грязная, тяжелая работа на хозяина – удел рабов. И рабы выполняли в Риме основные грязные, тяжелые работы. Если свободный человек нанимался за плату, то его презирали.

Договор найма услуг заключался на выполнение работы, не требующей специальных знаний. Нанявшийся обязан самостоятельно выполнять порученную работу, замена другим лицом не допускалась. Работник имел право расторгнуть договор, если работодатель нарушал условия о виде работы, оговоренном в договоре. Оплата производилась на основании затраченного рабочего времени. В случае болезни работника вознаграждение не производилось. Работник не отвечал за простой. Плата осуществлялась деньгами или натуральным продуктом. Локатор (нанявшийся) обязан работать, как добрый хозяин.

Оплата за услуги устанавливалась путем прихода к единому мнению двух сторон – наймодателя и наймополучателя.

Договор подряда. Договор подряда возникал при обещании одной стороны сделать определенную работу (строительство дома), а другой – оплатить заказ. Подрядчик обязан был к известному сроку исполнить заказ. Если срок не оговаривался, то предполагалось, что работа должна быть сделана в разумный срок.

Заказчик обязан был предоставить необходимый для работы материал. Подрядчик отвечал за всякую вину (лично свою и вину нанятых им рабочих). Римский юрист Гай под понятием вины понимал следующее: «Когда подрядчик относится к делу, как заботливый хозяин относится к своему имуществу, вины нет». При случайной гибели вещи (до сдачи заказчику) ответственность полностью ложилась на исполнителя.

Родосский закон определил, что когда во время морских перевозок, в случае возникновения опасности для мореплавателей, выбрасывается груз, то ответственность несут все собственники товаров, находившихся на корабле, пропорционально их долям. Если с корабля, находившегося в беде, произошло выбрасывание груза, то собственники утраченных товаров, если они сдали товары для перевозки, должны предъявить к капитану иски, вытекающие из найма; затем капитан может предъявить иск, вытекающий из сдачи внаем, к прочим, чьи товары остались в целости, дабы ущерб был распределен в соответствующих частях… Доля убытков должна быть внесена сообразно с оценкой вещей, которые сохранились в целостности, и вещей, которые утрачены; и не относится к делу то обстоятельство, что утраченные вещи могли бы быть проданы за более высокую цену, так как возмещается ущерб, а не упущенная выгода.

Возможен частный запрет нового строительства, если новое здание вредило заявителю. Для этого необходимо было символически бросить камешек на строительную площадку. После этих действий строитель должен приостановить работу, а заявитель начать судебное разбирательство, иначе претор отменит запрет на строительство.

Договор поручения. Договор поручения («мандатум») возникал при выполнении безвозмездно каких-либо действий (совершение сделки или безвозмездная починка мебели). Оплата уничтожала поручение.

Поручение могло выражаться в выполнении физической или интеллектуальной работы. Договор поручения схож с договором найма, отличие его в безвозмездности. Однако поверенный мог награждаться гонораром, а с конца классического периода стало возможно требовать вознаграждение с помощью специального иска. Договор поручения проник в римское право в результате международной торговли. Ведение торговых операций в тот период вызывало большие трудности.

Основанием выполнения соглашения должна быть просьба поручителя. Договор поручения, по мнению древних, происходил из дружеской взаимопомощи, разумеется, бескорыстной. Хотя не исключалось получение подарка поручителю, в знак признательности, т.н. гонорара.

Мандатарий обязан точно в срок выполнить порученное дело, мог заменить себя другим лицом, заведомо оповестив при этом мандата. Поручение должно быть выполнено точно и в указанный срок. Изменить поручение мандатарий не имел права. В случае поручения купли земли за 100.000 сестерциев поверенный приобретал за 150.000 сестерциев, он не вправе требовать от своего доверителя возмещения затрат. Если цена участка будет менее 100.000 сестерциев, оставшиеся средства необходимо передать доверителю, т.к. предполагается покупка как можно дешевле. Поручитель отвечал за подбор своих помощников.

При выполнении поручения мандатарий не должен испытывать финансовую нужду, его расходы должны быть возмещены. Если приобретения, возникающие при реализации данного договора, оформлялись на поверенного, он обязан был все полученное вернуть своему доверителю.

Договоры поручения были нескольких видов: поручение управлением имущества доверителя, договоры, когда поверенный должен выполнять определенные действия, поручение дать кому-либо конкретную сумму денег. Часто поручение выражалось единичными действиями – покупка раба, получение груза и т.д.

Известный римский юрист Юлий Павел в своих сентенциях перечисляет причины расторжения договора поручения: «из-за внезапной болезни, необходимости уехать, вражды, иска, ставшего бесполезным вследствие предъявленного отвода, нельзя отказаться от порученного кому-нибудь ведения до тех пор безупречного дела».

Договор товарищества. Договор товарищества возникал при объединении нескольких лиц для выполнения определенных действий. Товарищество — своего рода братство.

Товарищество возникло на базе семьи, в нем первоначально объединялись родственники. Вначале товарищества копировали семейные отношения. Общность имущества оговаривалась договором. Товарищи могли внести денежные суммы, вещи и свои знания и умения. Вклады могли быть неравными. Возможность внесения в качестве доли своих профессиональных навыков позволяла избегать презираемый римлянами договор найма услуг. Образование товарищества наступало только после согласия объединения всех участников, консенсус должен быть постоянным. В случае, когда доля товарищей не определялась, считалось, что их доли равные.

Товарищи делили между собой как прибыль, так и убыток. Если один из товарищей не принимал участия в прибыли, а отвечал лишь по убыткам, то договор считался недействительным (такое товарищество называлось «львиным», на основании басни Эзопа о том, как лев и осел объединились для совместной охоты, но добычу приобрел один лев).

Товарищества делились на:

1. Полные (товарищества всех имуществ) товарищества включали в себя все имущество товарищей (также будущие приобретения). Они образовывались путем слияния имущества бывших членов семьи, получивших наследство и пытавшихся сохранить семейное имущество.

2. Товарищество по какому-либо предприятию объединялись для совместного занятия торговлей или ремеслом. Объединялось имущество, необходимое для совместной деятельности в определенной сфере (напр., строительстве).

3. Товарищество по доходам. Лица соединяли свои вклады, бюджет товарищества формировался только путем доходов и расходов товарищества.

4. Товарищество, образованное для совершения единственного дела. Полученная прибыль товарищами присоединялась не к их паям, а предназначалась непосредственно товарищам. Пример: проведение морского рейса.

Товарищество могло образовываться на определенный срок или бессрочно. Товарищество не рассматривалось как юридическое лицо, имущество товарищества понималось римскими юристами как совокупность имущества товарищей. Вступая в договорные отношения, товарищи действовали от своего лица, а не от имени товарищества. Каждый из товарищей мог действовать в своих интересах, вне рамок своего товарищества.

При случайной гибели вещи, внесенной в товарищество, ответственность несли все товарищи. Прибыль, получаемая товарищем, должна делиться между всеми товарищами, как и расходы товарища должны быть разделены всеми товарищами.

Договор товарищества прекращался:

1. При решении о самороспуске самих товарищей.

2. При решении выйти из состава товарищества хоть одного товарища.

3. В случае смерти одного из товарищей.

4. Максимальное умаление правоспособности (потеря гражданства и свободы).

5. Товарищество прекращалось по иску одного из товарищей, если другие товарищи противились роспуску объединения.

6. Распадом товарищества следует считать и продажу имущества (публично или частным способом) одного из товарищей или из-за отсутствия средств.

Особым видом товарищества были товарищества откупщиков. Они выкупали у казны будущие доходы с общественных земель, портов, мостов, рудников и т.д. Это товарищество не распадалось после смены его членов, доли передавались по наследству.

<< | >>
Источник: Суверов Е.В.. Римское право: учебное пособие . 2009

Еще по теме 9.5. Консенсуальные контракты:

  1. КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ
  2. Глава 35 КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ
  3. Глава IV. Консенсуальные контракты § 1. Договор купли-продажи (emptio-venditio)
  4. Статья 7.31. Нарушение порядка ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками, реестра контрактов, содержащего сведения, составляющие государственную тайну, реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) Комментарий к статье 7.31
  5. Статья 7.29.1. Нарушение порядка определения начальной (максимальной) цены государственного контракта по государственному оборонному заказу или цены государственного контракта при размещении государственного оборонного заказа Комментарий к статье 7.29.1
  6. §4. Консенсуальні контракти
  7. 9.6. Безымянные контракты
  8. §5. Безіменні контракти
  9. § 144. Понятие и развитие безыменных контрактов
  10. § 144. Понятие и развитие безыменных контрактов
  11. 1. Фьючерсный контракт