Особенности совершения сделок с землей.
Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей.
Особенности:
1. земельные участки могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (п.1 ст.
260 ГК);2. возможность заключения сделок с землёй на торгах (конкурсах, аукционах);
3. при совершении сделок с земельными участками стороны не вправе самовольно изменять его категорию, целевое назначение или особый режим использования.
4. распоряжение земельным участком не должно наносить ущерб окружающей природной среде и нарушать права и законные интересы других лиц, градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных установленных требований (норм, правил, нормативов);
5. особенности в совершении, оформлении сделок с землёй:
- обязательна письменная форма, для некоторых сделок и нотариальное удостоверение;
- государственная регистрация сделки с землёй, в случаях, определённых ФЗ.
6.3.
Еще по теме Особенности совершения сделок с землей.:
- Вопрос 39. В чем заключается особенность совершения обществом крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность?
- Регистрация незаконных сделок с землей (ст. 170 УК РФ)
- Споры в связи с совершением обществом крупных сделок или сделок с заинтересованностью.
- Споры, связанные с заключением крупных сделок и сделок, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ
- Вопрос 80. Каков порядок совершения унитарным предприятием крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность?
- Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ОБЩЕСТВАМИ КРУПНЫХ СДЕЛОК И СДЕЛОК, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ
- 3. Совершение банковых сделок.
- Споры, связанные с совершением сделок с акциями, долями.
- § 2. Оспаривание сделок, совершенных в нарушение договорных обязательств
- 5.3. Контроль налоговых органов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами
- О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПОЛНОМОЧИЙ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК
- Особенности совершения ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Особенности обращения взыскания на имущество должника — физического лица
- Возникновение права на землю из сделок: виды и формы сделок с земельными участками.
- Особенности споров, вытекающих из сделок и иных юридически значимых действий, объектом которых выступает земельный участок