<<
>>

Особенности совершения сделок с землей.

Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей.

Особенности:

1. земельные участки могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (п.1 ст.

260 ГК);

2. возможность заключения сделок с землёй на торгах (конкурсах, аукционах);

3. при совершении сделок с земельными участками стороны не вправе самовольно изменять его категорию, целевое назначение или особый режим использования.

4. распоряжение земельным участком не должно наносить ущерб окружающей природной среде и нарушать права и законные интересы других лиц, градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных установленных требований (норм, правил, нормативов);

5. особенности в совершении, оформлении сделок с землёй:

- обязательна письменная форма, для некоторых сделок и нотариальное удостоверение;

- государственная регистрация сделки с землёй, в случаях, определённых ФЗ.

6.3.

<< | >>
Источник: М. Е. Рубанова. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений: краткий курс лекций для студентов IV курса направления подготовки Землеустройство и кадастры / М. Е. Рубанова. - Саратов: ФГБОУ ВПО «Саратовский ГАУ»,2016. - 69с.. 2016

Еще по теме Особенности совершения сделок с землей.:

  1. Вопрос 39. В чем заключается особенность совершения обществом крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность?
  2. Регистрация незаконных сделок с землей (ст. 170 УК РФ)
  3. Споры в связи с совершением обществом крупных сделок или сделок с заинтересованностью.
  4. Споры, связанные с заключением крупных сделок и сделок, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ
  5. Вопрос 80. Каков порядок совершения унитарным предприятием крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность?
  6. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ОБЩЕСТВАМИ КРУПНЫХ СДЕЛОК И СДЕЛОК, В СОВЕРШЕНИИ КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ
  7. 3. Совершение банковых сделок.
  8. Споры, связанные с совершением сделок с акциями, долями.
  9. § 2. Оспаривание сделок, совершенных в нарушение договорных обязательств
  10. 5.3. Контроль налоговых органов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами
  11. О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПОЛНОМОЧИЙ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК
  12. Особенности совершения ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Особенности обращения взыскания на имущество должника — физического лица
  13. Возникновение права на землю из сделок: виды и формы сделок с земельными участками.
  14. Особенности споров, вытекающих из сделок и иных юридически значимых действий, объектом которых выступает земельный участок