При отказе в регистрации права на земельный участок в случае, если с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо
3.
4. . При этом, наиболее популярно земельные споры возникают, когда граждане стремятся узаконить свое право общей долевой собственности на земельный участок. Так, например, в 2010 году судом общей юрисдикции Новгородской области было рассмотрено дело об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок гражданина Б.
Отказ в государственной регистрации был признан судом незаконным. До обращения в регистрирующий орган участок принадлежал гражданину Б. на праве постоянного бессрочного пользования совместно с другими дольщиками. Заявителю (гражданину Б.) отказали, сославшись на то обстоятельство, что при регистрации общей долевой собственности необходимы заявления других дольщиков. Однако в Законе о регистрации прав в перечне необходимых для регистрации документов данное требование не значится. Суд в своем решении исходил из того, что оформление права собственности гражданина Б. на свою долю участка не может быть зависимо от действий других дольщиков, а также на отсутствие в статье закона упоминания о необходимости наличия заявлений других дольщиков. Поскольку гражданин фактически уже владеет и пользуется земельным участком, регистрация права собственности на него должна производиться вне зависимости от волеизъявления других дольщиков на оформление своих долей в праве, иначе это нарушало бы ст. 35 Конституции Российской Федерации.5.
Еще по теме При отказе в регистрации права на земельный участок в случае, если с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо:
- 1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если право на земельный участок, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав.
- Отказ в регистрации допускается, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
- Статья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
- Статья 25.5. Особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый зданием, строением или сооружением, при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество
- Наиболее частыми причинами вынесения решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка являются следующие. 1. С заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо
- Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
- Решение об отказе в регистрации права выносится, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
- Статья 22.3. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок
- Порядок государственной регистрации прав на землю Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
- 3.Особенности государственной регистрации прав на земельные участки
- Понятие, цели и значение государственной регистрации прав на землю. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости (ГК РФ)
- Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
-
Адвокатура РФ -
Административное право -
Арбитражный (хозяйственный) процесс -
Банковское право России -
Гражданский процесс -
Гражданское право -
Жилищное право -
Земельное право -
Избирательное право -
Инвестиционное право -
Интеллектуальная собственность -
Информационное право -
Исполнительное производство -
История государства и права -
Коммерческое право России -
Конкурсное право России -
Конституционное право -
Корпоративное право России -
Медицинское право России -
Оперативно-розыскная деятельность -
Основы права -
Правоведение -
Семейное право РФ -
Судебная экспертиза -
Теория государства и права РФ -
Транспортное право РФ -
Трудовое право РФ -
Уголовное право -
Уголовное право -
Финансовое право РФ -
Хозяйственное право -
Ювенальное право РФ -
-
Аудит -
Банковское дело -
Бизнес и предпринимательство -
Бухгалтерский учет -
Дизайн -
Искусство -
История -
Литературоведение -
Маркетинг -
Математика -
Медицина -
Менеджмент -
Образование -
Политология -
Право РФ -
Право України -
Психология -
Религоведение -
Социология -
Технические науки -
Философия -
Финансы -
Эзотерика -
Экология -
Экономика -
Юриспруденция -
Языкознание -
Lecture.Center