<<
>>

Землеустроительный процесс и цели его стадий.

Стадии землеустройства (землеустроительного процесса) можно охарактеризовать на основе ст. 69 ЗК РФ «Закона о землеустройстве» от 18 июня 2001 г.

Вп.Іст.69 указано,что«землеустройствопроводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда».

Следовательно, в этой статье установлена стадия возбуждения землеустроительного дела, а круг инициаторов возбуждения достаточно полон.

После заключения договора ил иного документа о проведении землеустройства проводится подготовка (изучение) состояния земель. Согласно ст. 9 Закона «О землеустройстве»

Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии и включает в себя следующие виды работ:

геодезические и картографические работы;

почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания; оценка качества земель; инвентаризация земель».

Ha базе собранных материалов изучения состояния земель разрабатываются соответствующие землеустроительные документы.

Эту стадию принято называть составлением землеустроительных документов (проектов, схем и т. n.).

Далее идет процедура согласования и утверждение землеустроительных документов.

Подготовленные землеустроительные документы передаются B государственный фонд данных, а некоторые из них передаются и правообладателям на земельный участок.

По задачам и методам проведения землеустройство следует подразделить на межхозяйственное и внутрихозяйственное и территориальное. Это вытекает из содержания ст.ст,15,17,18 Закона«Оземлеустройстве».Такв ст. 15 Закона установлено, что «при проведении территориального землеустройства выполняются следующие виды работ:

образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства;

межевание объектов землеустройства.

2. Порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации».

B соответствии со ст. 17 Закона «О землеустройстве» «межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно- территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:

определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;

закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства;

изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Иное описание местоположения границ объекта землеустройства допускается составлять, если они совпадают с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, защитные лесные насаждения, реки, ручьи, каналы, линейные объекты и другие подобные объекты), которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра, и (или) на основе измерений расстояний между объектом землеустройства и соответствующими ориентирами с указанием направлений от ориентиров к объекту землеустройства, а также на основе соответствующих измерений относительно объекта землеустройства и межевых знаков.

При составлении иного описания местоположения границ земельных участков такие границы межевыми знаками не закрепляются и считаются совпадающими с границами указанных в части четвертой настоящей статьи объектов.

Местоположение границ земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и сельскохозяйственного производства, может определяться с использованием сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования (в том числе генеральных планов поселений и городских округов), документации по планировке территории для размещения объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, землеустроительной документации при наличии соответствующих картографических материалов.

B случае споров о границах объектов землеустройства, установленных в порядке, определенном частями четвертой, пятой и тестой настоящей статьи, местоположение их границ закрепляется межевыми знаками с определением координат таких объектов».

Ha основании ст. 18 закона «О землеустройстве» «внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

При проведении внутрихозяйственного землеустройства выполняются следующие виды работ:

организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни;

разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействии».

Для закрепления теоретических выводов целесообразно ознакомиться с описанием границ землепользования семейно-родового хозяйства «Сармик» Красноярского края.

Граница участка начинается от устья протоки Сухой пересекает реку Яра и по правому берегу p. Яра идет до ее правого притока расположенного в 5,6 км. по прямой от первоначальной точки.

Затем по данной притоке огибая безымянные озера идет до истока. Далее в южном направлении 1,1 км. до безымянного озера, огибает озеро с Западной стороны до истока ручья вытекающего из данного озера, затем по ней до первого правого притока от истока. Далее по этому притоку до истока, затем в юго-западном направлении до безымянного ручья в точку расположенную в 2,0 км. по прямой от ее устья. Затем идет по безымянному ручью до истока. Далее в юго-западном направлении на 3,7 км. до безымянного озера, затем по ручью вытекающего из данного озера, огибая безымянные озера идет до крупного безымянного озера. Затем в юго-западном направлении до правого истока безымянного ручья, а затем по данному ручью до устья. Далее пересекая реку Яра идет в юго-западном направлении по ручью до южной оконечности небольшого продолговатого озера, далее в северном направлении огибая цепь озер с западной стороны до оз.Подхалдоя. Огибая данное озеро с югозападной стороны, граница доходит до северо-западной оконечности озера, далее в общем северном направлении на 2,5 км. до безымянного озера, огибает ее с восточной стороны, далее по прямой до ручья впадающего в озеро Юнэ, затем вниз по ручью на 1 км. до коленообразного изгиба, затем в северном направлении до притока озера Юнэ устье которого находится с западной стороны, далее по данному притоку до устья. Затем по прямой в северо- западном направлении 3,8 км. до реки Паютаяха. Далее по реке Паютаяха до устья ее левого безымянного притока, затем по притоке до точки расположенной в 1,5 км. по прямой от ее устья. Далее в северо-восточном направлении 0,7 км. до оз. Малая, затем огибая озеро с западной стороны до ручья вытекающего из озера и по ней до истока. Затем в северо-западном направлении по водоразделу до безымянного озера, далее до истока ручья впадающего в оз. Ляханто, затем по ручью до ее устья. Отсюда граница идет западным берегом оз. Ляханто до ее северного притока, далее по данному притоку до протоки Вэто. Затем по протоке Вэто идет вниз на 2,2 км. далее в восточном направлении на 1,5 км. огибая 2 безымянных озера с южной стороны до северной оконечности продолговатого безымянного озера, огибает ее с северной стороны и идет в восточном направлении до протоки Вэто, затем по протоке Вэто вниз на 1,0 км. Далее в юговосточном направлении на 1,2 км. вновь идет до протоки Вэто. Затем идет по протоке Вэто до точки расположенной в 1,7 км. от устья протоки Вэто, затем в восточном направлении 1,2 км. до первого правого притока, от устья протоки Сухая, и по данному притоку до протоки Сухая, затем по протоке Сухая до первоначальной точки описания (устье протоки Сухая)».

5.

<< | >>
Источник: Григорьева M.B., Петрова E.H., Политахин П.А.. Земельное право. КОНСПЕКТ ЛЕКЦИИ. Красноярск 2007. 2007

Еще по теме Землеустроительный процесс и цели его стадий.:

  1. Выделяются шесть стадий гражданского процесса:
  2. Выделяются гарантии избирательных прав в зависимости от следующих стадий избирательного процесса:
  3. 4.5. Цели и направления перестройки инвестиционного процесса в России
  4. 16. ПОНЯТИЕ, ЦЕЛИ И ВИДЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА В ГРАЖДАНСКОМ ПРОЦЕССЕ
  5. Тема 19. Стадии производства по делам об административных правонарушениях 19.1. Понятие стадий производства по делам об административных правонарушениях. Порядок возбуждения и расследования. Протокол, его процессуальное значение
  6. § 3. Правоприменительный процесс и его стадии
  7. § 2. Правотворческий процесс и его стадии
  8. 1.2.2. Бюджетный процесс и его участники
  9. § 5. Процесс правовогорегулирования и его стадии
  10. Правотворческий процесс и его стадии
  11. 13.2. Правотворческий процесс и его основные стадии
  12. § 5. Процесс правового регулирования и его стадии
  13. ПРОЦЕСС ТРУДА И ЕГО МОМЕНТЫ
  14. § 3. Законодательный процесс и его основные стадии
  15. Значение стадий толкования